МЕТОДИКА

определения стоимости
проектирования фонтанов,
финансируемого с привлечением
средств бюджета города Москвы

МРР-3.2.18.01.03-09

«Методика определения стоимости проектирования фонтанов, финансируемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.18.01.03-09» подготовлена специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Вайнерман A.M.) с участием специалистов ГУП «Моспроект-2».

«Методика» определяет условия и правила формирования базовых цен и договорной цены на разработку проектно-сметной документации для строительства фонтанов и других водных устройств (сооружений), финансируемого с привлечением средств бюджета города Москвы.

«Методика определения стоимости проектирования фонтанов, финансируемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.18.01.03-09» утверждена и введена в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 25 августа 2009 года № 18-Р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 20.08.2009 г. № МВС-8-09

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

«Методика определения стоимости проектирования фонтанов, финансируемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.18.01.03-09» (далее «Методика») определяет условия и правила формирования базовых цен и договорной цены на разработку проектно-сметной документации для строительства фонтанов*⁾ и других водных устройств (сооружений), осуществляемую с привлечением средств бюджета города Москвы, разработана для применения организациями, проектирующими фонтаны, а также заказчиками, инвесторами, подрядными организациями города Москвы.

____________

*⁾ В понятие «Архитектурно-художественное сооружение фонтан» входит водное струйное сооружение, имеющее индивидуальный архитектурно-художественный и объемно-пространственный образ с различными видами водоемов (бассейнами), гармонично вписывающееся в окружающую городскую среду.

При разработке «Методики» использованы:

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» (Введен в действие с 01.12.2006 постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП);

- Изменение № 1 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» (Утверждено и введено в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 21.12.2007, № 21);

- Изменение № 2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06» (Утверждено и введено в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 18.05.2009 № 11-Р);

- Постановление Правительства Москвы от 04.06.96 № 464-ПП «Об утверждении схемы размещения фонтанов, бассейнов и водных устройств в городе Москве и мероприятиях по ее реализации» (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 13 февраля 2001 года № 141-ПП);

- Постановление Правительства Москвы от 02.09.2008 № 801-ПП «О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы»;

- Постановление Правительства Москвы от 14.04.2009 № 289-ПП «Об упорядочении выдачи документов органами исполнительной власти города Москвы и подведомственными им организациями»;

- «Рекомендации по проектированию и установлению авторского вознаграждения за создание произведений проектирования строительного дизайна», 1992 г. (Одобрены Республиканским правлением Союза архитекторов);

- «Рекомендации по определению размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений. МРР-3.2.08.02-06» (Утверждены и введены в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 09.03.2007, № 3);

- «Рекомендации по определению стоимости разработки градостроительного обоснования размещения объекта. МРР-3.2.39.02-06», (Утверждены и введены в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 09.03.2007 г. № 3);

- «Рекомендации по определению стоимости разработки архитектурно-градостроительного решения объектов строительства (реконструкции) на территории города Москвы. МРР-3.2.41.02-07», (Утверждены и введены в действие распоряжением Комитета города Москвы но государственной экспертизе проектов и ценообразованию в строительстве от 28.06.2007 № 11);

- «Методика определения стоимости осуществления авторского надзора за строительством зданий, сооружений и предприятий в городе Москве. МРР-3.2.07.04-07» (Утверждена и введена в действие распоряжением Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 21.12.2007, № 21);

- «Справочник базовых цен на разработку конструкторской документации оборудования индивидуального изготовления». Минземстрой России, Москва, 1998 г.;

- Водный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 03.06. 2006 № 74- ФЗ);

- «Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.) МРР-3.2.40-04» (Утверждены и введены в действие приказом председателя Москомархитектуры 02.04.2004 № 43 на основании решения МВС при Правительстве Москвы, протокол от 25.03.2004 № 1/МС-9-04, п.п. 9 и 11);

- «Методические рекомендации по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов» (Утверждены Госстроем России 06.04.1994);

- «Методика определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат). МРР-3.2.67-09». (Утверждена и введена в действие распоряжением № 16-Р от 28 июля 2009 г. в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 23.07.2009 г. № МВС-7-09).

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. «Методика» является основой для определения стоимости разработки проектно-сметной документации при строительстве (реконструкции) фонтанов, в том числе различных водных устройств (бассейнов, искусственных водопадов, родников и т.д.), осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы.

1.2. Стоимость основных проектных работ определяется в зависимости от архитектурно-художественного и объемно-пространственного образа, а также инженерно-технического решения фонтана и является базовой стоимостью для формирования договорной цены при строительстве фонтанов и других водных устройств, которая устанавливается совместно проектной организацией и заказчиком.

1.3. Стоимость основных проектных работ определяется на основании базовых показателей (нормативов) в ценах на 01.01.2000 года.

1.4. Базовые нормативы установлены, исходя из основных показателей фонтанов и других водных устройств - объем «водного пространства» (см. п. 2.2. «Методики»). Они уточняются с помощью корректирующих коэффициентов в зависимости от усложняющих (упрощающих) факторов и условий. При применении нескольких коэффициентов на различные факторы проектирования общий коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать 2,0.

1.5. Базовые нормативы учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости проектных работ для строительства фонтанов и других водных устройств в соответствии с «Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формирования финансовых результатов», а также сметную прибыль (кроме затрат, перечисленных в п. 1.8).

1.6. Предусмотренный «Методикой» объем основных проектных работ для фонтанов установлен в соответствии с нормативными документами Правительства Москвы и России, регламентирующими состав, стадийность, правила разработки и утверждения проектной документации.

1.7. В стоимости основных проектных работ, устанавливаемых на основании «Методики», наряду с проектированием основного объема работ по фонтанам, учтены и не требуют дополнительной оплаты следующие обязательные работы:

- детальная разработка элементов из природного камня, металла и других природных материалов;

- проектные решения с использованием типовых форсунок;

- исходные требования на разработку оборудования индивидуального изготовления, включая нетиповое и нестандартизированное;

- эскизные проработки общих видов нетиповых устройств и нестандартизированного оборудования (для разработки конструкторской документации);

- проектирование внутриплощадочных инженерных сетей, коммуникаций, сооружений;

- проектирование внутриобъектных инженерных сетей;

- перенос внутриплощадочных инженерных сетей в пределах отведенного участка;

- защита проектно-сметной документации в проводящих экспертизу организациях и утверждающих инстанциях и внесение изменений по их замечаниям;

- участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектных материалов, в т.ч. с органами Москомархитектуры;

- участие в составлении задания на проектирование;

- определение стоимости проектных работ;

- составление договора на выполнение проектных работ.

1.8. В стоимости основных проектных работ не учтены и требуют дополнительной оплаты следующие работы и услуги (при включении этих работ в задание на проектирование):

- разработка проектных решений в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование;

- проектные работы, связанные с проектированием новых и перекладкой существующих внешних инженерных сетей, проходящих за пределами отведенного участка, а также проектирование городских сетей, проходящих на территории участка;

- художественные работы;

- скульптурные и монументально-декоративные композиции (по отдельному договору);

- звуковое оформление;

- наружное телевизионное наблюдение;

- светомузыкальное оформление;

- опытно-экспериментальные работы при проектировании;

- разработка документации на нестандартизированное оборудование;

- архитектурное освещение;

- подеревная инвентаризация существующих зеленых насаждений;

- проектные работы по реставрации;

- авторский надзор;

- инженерно-геодезические и геолого-гидрологические изыскания.

Перечень ряда дополнительных работ (услуг) к основному объёму проектных работ и методы определения величины затрат на их выполнение приведены в приложении 4.4 «Методики», табл. 4.4.1.

1.9. В стоимости проектных работ, определенных в соответствии с «Методикой», также не учтены и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы:

- командировочные расходы, связанные с проектированием фонтанов вне пункта нахождения проектной организации;

- затраты на приобретение типовой документации по технологическому оборудованию и индивидуальным изделиям, предусмотренным для проектирования фонтанов и других водных устройств;

- расходы на международные и междугородные телефонные переговоры, а также международные и междугородные почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручениям заказчика в случае, если данные услуги не входят в перечень документов, выдаваемых заявителем без взимания платы;

- расходы по изготовлению дополнительного количества проектно-сметной документации сверх обязательных 4-х экземпляров по просьбе заказчика;

- налог на добавленную стоимость.

2. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ФОНТАНОВ И ДРУГИХ ВОДНЫХ УСТРОЙСТВ В УСЛОВИЯХ ГОРОДА МОСКВЫ

2.1. Стоимость основных проектных работ для строительства фонтанов, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы, определяется в базовых нормативах стоимости проектирования в зависимости от архитектурно-художественной композиции и специфики инженерно-технологических решений фонтанов.

2.2. Базовые нормативы Ц^ф₂₀₀₀ установлены для фонтанов в зависимости от категории сложности и величины «водного пространства»* и сведены в таблицу 3.1 (единица измерения - тыс. руб. на 1 фонтан).

_____________

* Понятие «Объем водного пространства (ВП) включает в себя условный пространственный водный куб, охватывающий область действия фонтанов, и равен произведению площади водного зеркала бассейна (S_вз, м²) на максимальную высоту струй (Н_с, м). Объем «водного пространства» (V_вп, м³) определяется по формуле:

V_вп = S_вз × Н

Категория сложности проектируемых сооружений устанавливается в зависимости от типа и качественной характеристики сооружения на основе «Перечня фонтанов и других водных устройств» (Классификатор)- см. приложение 4.1. «Методики» (таблица 4.1.1).

В случае повышенных требований к архитектурно-художественному решению фонтанов и выполнением, в связи с этим, предпроектной архитектурно-художественной документации комплексов фонтанов высшей категории по авторскому или трудовому договору, предусматривающему выплату вознаграждения, стоимость этих работ может определяться по гонорарной системе на основании «Рекомендаций по определению размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений. МРР-3.2.08.02-06».

2.5. Стоимость проектных работ по отдельным стадиям и разделам проектно - сметной документации устанавливается в соответствии с относительным распределением стоимости проектирования фонтанов (таблица 3.2 «Методики»).

2.6. Базовые цены «Методики» приведены для нового строительства.

3. МЕТОДИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ФОНТАНОВ И ДРУГИХ ВОДНЫХ УСТРОЙСТВ

3.1. Стоимость основных проектных работ на весь объем проектирования фонтанов и других водных устройств (без учета дополнительных и сопутствующих работ), финансируемых с привлечением средств бюджета города Москвы, определяется по формуле:

                                                                                         (3.1)

где:  - стоимость основных проектных работ фонтанов и других водных устройств в текущих ценах (в тыс. руб.)

 - базовый норматив стоимости основных проектных работ в ценах на 01.01.2000 года;

 - произведение корректирующих коэффициентов на усложняющие, (упрощающие) факторы, реконструкцию и т.д. Произведение всех коэффициентов К_i не должно превышать значения 2,0;

К_пер - коэффициент пересчета базовой стоимости в текущий уровень цен, разрабатывается Департаментом экономической политики и развития города Москвы и утверждается в установленном порядке.

Базовые нормативы стоимости основных проектных работ фонтанов Ц^ф_(б)2000

Таблица 3.1.

Примечание:

1. Ц^ф_(б)2000 даны в таблице для фонтанов до 10 струй.

2. При количестве струй от 30 до 20 применять К = 1,1;

от 21 и выше - К = 1,2; «при ниспадающей воде» К = 1,1;

3.2. Распределение базовой цены проектной документации по стадиям проектирования, рассчитанной на основании настоящей «Методики» (в соответствии с заданием на проектирование) представлено в таблице 3.2.

Таблица 3.2.

3.3. При определении стоимости проектирования фонтанов на естественных водоемах за основу расчета принимаются базовые показатели таблицы 3.1, но при этом объем «водного пространства» определяется как произведение максимальной высоты струи на площадь водного зеркала, ограниченного контурами «падающей» воды.

3.4. При определении стоимости проектирования реконструкции (реставрации) существующих фонтанов и других водных устройств к стоимости основных проектных работ применяется коэффициент на реконструкцию до 1,5, в зависимости от объема реконструкции, и в размере, согласованном с заказчиком.

3.5. Нормативами таблицы 3.1. предусмотрено проектирование фонтанов с простой и комбинированной водной (струйной) композицией. При проектировании динамической композиции («танцующие» фонтаны) к базовым показателям таблицы 3.1. «Методики» применять коэффициент 1,1. При применении светомузыкальных устройств стоимость проектирования световых устройств расценивается дополнительно (см. таблицу 4.4.1. Приложения 4.4 «Методики»).

3.6. В ценах таблицы 3.1. «Методики» учтен фонтан с одним бассейном. В композициях фонтанов (категория сложности III), а также при количестве бассейнов более одного применять коэффициент до 1,3 (по согласованию с заказчиком).

3.7. При определении стоимости проектирования других водных устройств (каскады, водопады, бассейны, родники и т.д.) пользоваться методом расчета в соответствии с разделом 2 настоящей «Методики» с соответствующими понижающими коэффициентами к значениям таблицы 3.1., которые даны в приложении 4.3. к Методике», таблица 4.3.1.

3.8. Стоимость проектирования комплексов фонтанов, относящихся, в основном, к III группе по категории сложности и состоящих из отдельных индивидуальных фонтанов (с бассейнами, водоемами) определяется как сумма отдельных фонтанов со следующими коэффициентами: на первый (основной) - К = 1,0; на другие - К до 0,8 (по согласованию с заказчиком).

3.9. При проектировании фонтанов в сложных условиях включения в окружающую среду, стоимость основных проектных работ устанавливается с учетом коэффициентов к базовым нормативам таблицы 3.1, приведенных в таблице 4.2.1. приложения 4.2. настоящей «Методики», но не более 1,3.

3.10. Стоимость работ, связанных с выполнением функций генерального проектировщика, устанавливается в размере до 5% в пределах стоимости работ, выполненных субподрядными проектными организациями.

3.11. В случае отсутствия нормативных документов по ценообразованию на отдельные виды работ (услуг) при определении их стоимости базовые цены Ц_(б)2000, полученные на основании нормированных трудозатрат, рассчитываются в соответствии с «Методикой определения стоимости научных, нормативно-методических, проектных и других видов работ (услуг), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы (на основании нормируемых трудозатрат). МРР-3.2.67-09».

4. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 4.1

Перечень фонтанов и других водных устройств по категориям сложности проектирования («Классификатор»)

Таблица 4.1.1.

Приложение 4.2

Значения коэффициентов на сложные условия включения фонтанов и других водных устройств в окружающую среду (пункт 3.10) «Методики»

Таблица 4.2.1.

Примечание:

1. К пунктам 1 и 2 повышающий коэффициент следует применять к стоимости проектирования генерального плана и архитектурно-строительной части фонтана. При этом стоимость проектирования генерального плана и архитектурно-строительной части фонтана следует принимать в размере 23 % от стоимости проектных работ по объекту.

2. К пункту 3 общий повышающий коэффициент на несколько факторов рассчитывается как сумма дробных частей и единицы, но не должен превышать величины 1,5.

Приложение 4.3.

Значения коэффициентов к стоимости проектировании для других водных устройств

Таблица 4.3.1.

Примечание:

1. Норматив стоимости основных проектных работ для объектов, перечисленных в указанной таблице, принимается равным нормативу стоимости проектных работ для фонтанов 1 категории сложности проектирования и объемом водного пространства до 50 м³ (табл. 3.1).

2. Значения коэффициентов уточняются по согласованию с заказчиком в зависимости от объема и состава проектных работ.

Приложение 4.4.

Перечень дополнительных работ (услуг) к основному объему проектных работ и методы определения величины затрат на их выполнение.

Таблица 4.4.1

Приложение 4.5.

Пример расчета стоимости разработки проекта фонтана

В рассматриваемом примере:

- объём водного пространства фонтана составляет 285 м³;

категория сложности II - фонтан с включением архитектурных и декоративных художественных элементов;

- количество струй 16;

- фонтан находится в зоне садово-паркового ансамбля.

Стоимость основных проектных работ на весь объем проектирования фонтана определяется по формуле 3.1 «Методики»:

 определяется из таблицы 3.1 «Методики», п. 4, для фонтанов с объёмом «водного пространства» до 300 м³ и II категории сложности = 311 тыс. руб.

 определяется, как произведение коэффициентов:

K₁ = 1,1 - фонтан с количеством струй от 10 до 20 (16 струй) (примечание 2 к таблице 3.1);

К₂ = 1,2 - коэффициент на сложные условия включения фонтана в окружающую среду (п. 3.9 и таблица 4.2.1 «Методики);

К_пер - 2,607 (коэффициент пересчёта в уровень текущих цен 2009 г., письмо Департамента экономической политики и развития города Москвы № ДПР/9-4136 от 23.03.2009).

Отсюда С^ф_пр(т) = 311,0×(1,1×1,2)×2,607 = 1070,225 тыс. руб.

Налог на добавленную стоимость (НДС) - 18% = 192,64 тыс. руб.

Всего по фонтану с учётом НДС - 1262,865 тыс. руб.