Министерство жилищно-коммунального хозяйства PCФCP

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА № 26

УТЕПЛЕНИЕ ПРОМЕРЗАЮЩИХ ВЕРТИКАЛЬНЫХ И ГОРИЗОНТАЛЬНЫХ СТЫКОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ СЕРИИ ОД

Ленинград 1974

СОДЕРЖАНИЕ

 

I. Область применения

1. Настоящая технологическая карта разработана на утепление промерзающих вертикальных и горизонтальных стыков в рядовых секциях крупнопанельных жилых домов серии ОД, находящихся в эксплуатации. Карта составлена на утепление одного горизонтального стыка длиной 3,2 м и одного вертикального стыка.

II. Организация и технология ремонтного процесса

2. Работы по утеплению промерзающих стыковых соединений наружных стеновых панелей в домах серии ОД производятся со стороны жилых помещений.

Стеновая панель представляет собой трехслойную конструкцию: снаружи - железобетонная скорлупа толщиной 30 мм; в середине утеплитель - два слоя минераловатных плит на фенольной связке толщиной 140 мм; внутренняя поверхность - армированная штукатурка толщиной 20 мм.

Общая толщина стеновой панели 190 мм. Проектом предусмотрена конопатка стыков между наружными стеновыми панелями жгутами из просмоленной пакли и заделка их раствором марки 100.

Со стороны жилых помещений к вертикальным стыкам примыкают несущие железобетонные перегородки таврового сечения, а к горизонтальным стыкам - железобетонная панель перекрытия.

Шпонки заполнены раствором на газобетонном щебне.

3. До начала работ в доме необходимо произвести осмотр всех квартир и выявить те из них, где имеются промерзания стыковых соединений.

4. Характерными признаками промерзания являются сырые полосы на внутренних поверхностях стеновых панелей вдоль вертикальных и горизонтальных стыковых соединений, пятна плесени в углах, появление инея или наледи вдоль стыков во время сильных морозов.

Особенно интенсивно дефекты проявляются на вертикальных и горизонтальных стыках пятого (последнего) этажа.

4. Причинами промерзания стыковых соединений между наружными стеновыми панелями являются:

а) неплотное замоноличивание стыков бетоном или раствором;

б) заполнение шпонки между панелями тяжелым бетоном;

в) образование мостиков холода в местах расположения металлических закладных деталей;

г) недостаточная герметизация вертикальных и горизонтальных стыков между стеновыми панелями.

6. Сведения о подлежащих утеплению стыках фиксируются в специальном журнале, форма которого приводится (табл. 1).

7. Подлежащие утеплению стыковые соединения отмечаются на специальных бланках с изображенными на них чертежами - развертками фасадов (рис. 1), на панелях которых проставляются номера квартир.

8. При осмотре следует выявить причины промерзания, в зависимости от которых и установить комплекс выполняемых с целью их устранения работ.

9. При всех случаях промерзания стыковых соединений следует, наряду с утеплением стыков изнутри (со стороны жилых помещений), произвести их герметизацию снаружи тиоколовой мастикой (типа ГС-1) или полиизобутиленовой мастикой (типа УМС-50), как указано в технологической карте.

Рис. 1. Развертка фасадов дома серии ОД
а – главный фасад
б - фасад со стороны лестничных клеток

Примечание: На фасадах отмечаются стыки панелей, подлежащие утеплению, и проставляются номера квартир

Таблица 1

 

При наличии протечек через оконные заполнения следует их устранить, как указано в технологической карте № 17.

11. В случае, если промерзают участки самих стеновых панелей, следует произвести их утепление, как указано в технологической карте № 28 (после выполнения работ по утеплению стыков).

12. Работы по утеплению горизонтальных стыков (рис. 2) производятся в следующем порядке:

- удалить обои на утепляемом участке;

- снять плинтус и разобрать пол на участке шириной 30 см возле наружной стеновой панели;

- сколоть кромки стеновой панели и бетонную заделку перекрытия, прилегающую к стеновой панели, на глубину 100 мм при ширине участка скола 100 мм;

- отбить штукатурный слой стеновой панели на участке шириной 200 мм от горизонтального стыка;

- проверить состояние утеплителя. Сырой и просевший утеплитель следует удалить, заменив его (после просушки полости) минеральной ватой;

- произвести уплотнение стыка керамзитобетоном М-50 и добетонирование сколотых углов стеновой панели и перекрытия; объемный вес керамзитобетона должен соответствовать тому, которым производилась первоначальная заделка стыков;

- натянуть тканую металлическую сетку на отбитых участках стеновых панелей, закрепив ее за выпуски арматуры штукатурного слоя;

- произвести оштукатуривание наружной стеновой панели цементно-песчаным раствором в тех местах, где был сбит штукатурный слой, с последующей затиркой штукатурного слоя;

- восстановить разобранный участок пола и плинтус;

- оклеить стену обоями или произвести окраску (после высыхания штукатурного слоя).

Рис. 2. Горизонтальный стык панелей наружных стен домов серии ОД
а - по типовому проекту
б - после утепления и герметизации стыка при ремонте

1 - железобетонный элемент наружной стеновой панели, 2 - утеплитель - минеральная вата, 3 - армированная штукатурка, 4 - просмоленная пакля, 5 - цементно-песчаный раствор М-100, 6 - раствор на газобетонном щебне, 7 - заменяемый участок утеплителя. 8 - металлическая сетка (крепится за выпуски арматуры), 9 - заменяемый участок штукатурки, 10 - керамзитобетон M-50, γ = 1200 кг/м³, 11 - пористая резиновая прокладка, 12 - тиоколовая мастика типа У-30м, δ = 2 - 2,5 мм.

13. Работы по утеплению вертикальных стыков (рис. 3) следует производить в такой последовательности:

- удалить обои на утепляемом участке;

- снять плинтус и разобрать пол на участке шириной 30 см от угла стеновой панели;

- отбить штукатурный слой на ширину 25 см по всей высоте панели (вдоль стыка);

- сколоть внутренний угол стеновой панели на глубину 40 мм при ширине до 200 мм;

- проверить состояние утеплителя. Удалить просевший или сырой утеплитель из полости стеновой панели в тех местах, где сбит штукатурный спой;

- просушить полость стеновой панели;

- произвести бетонирование углов стеновой панели керамзитобетоном М-50 с тщательным уплотнением; объемный вес керамзитобетона не должен превышать того, которым первоначально был заделан стык;

- уложить новый утеплитель из минеральной ваты;

- натянуть тканую металлическую сетку на участках, на которых был сбит штукатурный слой, закрепив ее с одной стороны в слой бетона при бетонировании стыка, а с другой - к выпускам арматуры внутреннего штукатурного слоя стеновой панели;

- произвести оштукатуривание наружной стеновой панели цементно-песчаным раствором в тех местах, где был сбит штукатурный слой, с последующей затиркой штукатурного слоя;

- восстановить разобранный участок пола и плинтус;

- оклеить стену обоями или произвести окраску (после высыхания штукатурного слоя).

Примечания: 1. Трубы и приборы центрального отопления должны оставаться открытыми.

2. В случае невозможности подобрать обои такого же рисунка, как были, следует переклеить обои во всей комнате.

Рис. 3. Утепление вертикальных стыков панелей наружных стен домов серии ОД

а - по типовому проекту
б - после утепления и герметизации стыка при ремонте
1 - железобетонный элемент наружной стеновой панели, 2 - утеплительная минеральная вата, 3 - армированная штукатурка, 4 - цементнопесчаный раствор М-100, 5 - просмоленная пакля, 6 - раствор на газобетонном щебне, 7 - заменяемый участок утеплителя, 8 - металлическая сетка, крепится за выпуски арматуры, 9 - заменяемый участок штукатурки, 10 - керамзитобетон типа М-50 γ = 1200 кг/м³, 11 - пористая резиновая прокладка, 12 - тиоколовая мастика типа

14. В отдельных случаях для ликвидации промерзания вертикальных стыков может быть рекомендовано устройство вута из керамзитобетона с установкой сборно-разборной опалубки (см. технологическую карту № 27).

15. Приготовление раствора и бетонкой смеси должно производиться в централизованном порядке на растворном узле. Ручное приготовление раствора и бетона на объекте допускается только при незначительней объеме выполняемых работ.

16. Подъем материалов, учитывая их небольшой вес, можно производить вручную.

Контроль качества

17. В процессе производства работ мастер должен осуществлять пооперационный контроль за ходом их выполнения, фиксируя последовательность и качество выполняемых работ в специальном журнале (табл. 1).

Техника безопасности

18.^: Перед началом работ следует провести инструктаж рабочих по технике безопасности на рабочем месте.

19. Все работы выполнять только исправным инструментом.

20. Сколку углов стеновой панели следует выполнять с применением защитных средств: рукавиц, шлема, защитных очков.

21. При утеплении стыков работы на высоте производить с инвентарных подмостей.

22. Утепление минеральной ватой выполнять в рукавицах с использованием защитных очков и респираторов.

23. К работе с электрическими приборами для сушки стыка должны допускаться лица, обученные обращению с ними и проинструктированные по специальным инструкциям.

24. Ввиду того, что работы выполняются без переселения жильцов, последние не должны находиться в зоне производства ремонтных работ.

Следует также обеспечить защиту мебели от повреждения.

III. Организация и методы труда

25. Работы выполняются комплексным звеном, состоящим из двух человек: штукатура-маляра IV разряда и бетонщика II разряда.

Перечень всех работ, подлежащих выполнению при утеплении горизонтальных и вертикальных стыков, трудовые затраты на производство работ и их стоимости приведены в калькуляции трудовых затрат (табл. 2 - 3)

Продолжительность производства работ по утеплению горизонтального стыка длиной 3,2 м - 9,75 чел.час, вертикального - 8,04 чел.час.

Перерывы во времени, вызванные необходимостью набора прочности штукатурного слоя, следует использовать для производства аналогичных работ в других квартирах.

Предполагается использование приборов для искусственной сушки полости стыков без постоянного присутствия рабочих.

Работы по разборке и последующему восстановлению паркетного пола выполняются квалифицированным паркетчиком, специально вызываемым на объект.

Таблица 2

Калькуляция трудовых затрат
на производство работ по утеплению углов и стыков в крупнопанельных жилых домах серии ОД (составлена на утепление одного горизонтального стыка длиной 3,2 м)

Таблица 3

Калькуляция трудовых затрат

на производство работ по утеплению углов и стыков в крупнопанельных жилых домах серии ОД (составлена на утепление одного вертикального стыка с одной стороны перегородки)

IV. Материально-технические ресурсы на утепление углов в домах серии ОД.

1. Материалы

а) На один вертикальный стык с одной стороны перегородки.

2. Инструменты и приспособления,
используемые при производстве работ по утеплению стыков в крупнопанельных жилых домах серии ОД
(из расчета на одно звено)