Постановление Правительства Ленинградской области от 03.08.2007 г. № 197
Об утверждении Методики расчета предельных максимальных цен на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области
В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" Правительство Ленинградской области постановляет:
Утвердить прилагаемую Методику расчета предельных максимальных цен на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области.
Губернатор Ленинградской области В. Сердюков
Приложение
Методика расчета предельных максимальных цен на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в Ленинградской области
Предельная максимальная цена (Цмакс) в рублях на работы по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства рассчитывается по формуле:
Цмакс = Цб ´ Кр ´ К1 (на 2007 год) ´ К1 (на 2008 год) ´ К1 (на 2009 год) ± 0,03 ´ (Цб ´ Кр ´ К1 (на 2007 год) ´ К1 (на 2008 год) ´ К1 (на 2009 год)) ´ Sп,
где:
Цб - базовая цена в рублях на работы по проведению территориального землеустройства.
В целях настоящей Методики устанавливаются следующие величины Цб:
Цб = 6000 рублей - базовая цена на работы по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка площадью 0,05 гектара;
Цб = 5600 рублей - базовая цена на работы по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка площадью 0,05 гектара в случае, если работы по проведению территориального землеустройства одновременно проводятся в отношении двух смежных участков;
Цб = 5300 рублей - базовая цена на работы по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка площадью 0,05 гектара в случае, если работы по проведению территориального землеустройства одновременно проводятся в отношении трех смежных участков;
Цб = 5000 рублей - базовая цена на работы по проведению территориального землеустройства в отношении одного земельного участка площадью 0,05 гектара в случае, если работы по проведению территориального землеустройства одновременно проводятся в отношении четырех и более смежных участков.
Кр (коэффициент района) - поправочный коэффициент, применяемый для уточнения стоимости работ по проведению территориального землеустройства в зависимости от удаленности муниципального района, на территории которого расположен земельный участок.
В целях настоящей Методики устанавливаются следующие величины коэффициентов района:
|
Наименование муниципального образования |
Величина коэффициента района (Кр) |
|
1. Бокситогорский район |
0,6 |
|
2. Всеволожский район |
1,0 |
|
3. Волосовский район |
0,7 |
|
4. Волховский район |
0,7 |
|
5. Выборгский район |
1,0 |
|
6. Гатчинский район |
1,0 |
|
7. Кингисеппский район |
0,7 |
|
8. Кировский район |
0,8 |
|
9. Киришский район |
0,8 |
|
10. Лодейнопольский район |
0,6 |
|
11. Ломоносовский район |
1,0 |
|
12. Лужский район |
0,8 |
|
13. Подпорожский район |
0,6 |
|
14. Приозерский район |
1,0 |
|
15. Сланцевский район |
0,7 |
|
16. Тосненский район |
1,0 |
|
17. Тихвинский район |
0,6 |
|
18. город Сосновый Бор |
1,0 |
Sп - поправка за фактическую площадь земельного участка, отличающуюся от площади земельного участка в 0,05 гектара, для которого устанавливается базовая цена (Цб).
Поправка за фактическую площадь земельного участка (Sп) используется для учета фактического размера земельного участка. В соответствии с формулой расчета предельной максимальной цены (Цмакс) последняя будет увеличиваться на три процента за каждую сотку, превышающую площадь земельного участка в 0,05 гектара, для которого установлена базовая цена (Цб), или уменьшаться на три процента за каждую сотку, если площадь земельного участка меньше участка в 0,05 гектара, для которого установлена базовая цена (Цб).
В целях настоящей Методики для определения величины поправки за фактическую площадь земельного участка (Sп) необходимо:
при фактической площади земельного участка большей или равной 0,05 гектара из величины фактической площади земельного участка вычесть 0,05 гектара;
при фактической площади земельного участка меньшей 0,05 гектара из 0,05 гектара вычесть величину фактической площади земельного участка.
К1 - устанавливаемый в соответствии со статьей 346.27 Налогового кодекса Российской Федерации на календарный год коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации в предшествующем периоде.
На 2007 год установлен коэффициент-дефлятор К1, равный 1,096.
Для вычисления Цмакс (руб.) в 2008 году необходимо также учитывать коэффициент-дефлятор К1, установленный на 2008 год, а в 2009 году необходимо также учитывать коэффициент-дефлятор К1, установленный на 2009 год.
До установления коэффициентов-дефляторов К1 на 2008 и 2009 годы соответственно применяются К1 (на 2008 год) и К1 (на 2009 год), равные единице.