Федеральный закон от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ
О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Принят Государственной Думой 19 апреля 2002 года
Статья 1. Внести в Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст.959; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 2, ст.67; Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 16, ст.1864; 1998, N 13, ст.1472; 1999, N 18, ст.2214; 2001, N 21, ст.2063) следующие изменения и дополнения:
1. В преамбуле:
после слов "государственного и муниципального жилищного фонда" дополнить словами "социального использования"; слово "жилье" в соответствующем падеже заменить словом "жилище" в соответствующем падеже.
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 2 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
2. В статье 1 слово "жилья" заменить словами "жилых помещений".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 3 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
3. В части первой статьи 2 слова "домах государственного и муниципального жилищного фонда" заменить словами "государственном и муниципальном жилищном фонде", слова "по договору" заменить словами "на условиях", слова "республик в составе" заменить словом "субъектов"; слово "полном" исключить.
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 4 статьи 1 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 марта 2005 г.
4. В статье 3:
часть первую после слов "в аренду" дополнить словом ", внаем";
в части третьей слова "сберегательного банка" заменить словами "Сберегательного банка Российской Федерации";
дополнить новой частью пятой следующего содержания:
"Собственнику приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире.";
часть пятую считать частью шестой;
дополнить частями следующего содержания:
"Доля собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна доле площади принадлежащего ему жилого помещения в коммунальной квартире, если соглашением всех собственников приватизированных жилых помещений в коммунальной квартире не установлено иное.
Доля каждого собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире следует судьбе права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире, принадлежащее этому собственнику.".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 5 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
5. В статье 4:
в части первой слова "коммунальных квартирах," исключить;
часть вторую после слов "в оперативное управление которых передан жилищный фонд," дополнить словами "с согласия собственников"; слова "полного" и ", коммунальных квартир" исключить.
6. Статью 5 исключить.
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 7 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
7. Статью 6 изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 8 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
8. В статье 7:
в части первой слово "жилья" заменить словами "жилых помещений", слова "местной администрацией" заменить словами "органами государственной власти или органами местного самоуправления", слова "соответствующим Советом народных депутатов" заменить словом "законодательством";
в части третьей слово "жилье" заменить словами "жилое помещение".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 9 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
9. В частях первой и третьей статьи 8 слово "жилья" заменить словами "жилых помещений".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 10 статьи 1 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 марта 2005 г.
10. В статье 9:
в части первой слова "домах государственного и муниципального жилищного фонда" заменить словами "государственном и муниципальном жилищном фонде"; после слов "на условиях договора" дополнить словом "социального";
в части второй слова "республик в составе" заменить словами "законодательством субъектов".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 11 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
11. Дополнить статьей 9.1 следующего содержания:
"Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 12 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
12. В наименовании раздела II слово "жилья" заменить словами "жилых помещений".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 13 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
13. В части первой статьи 11 слова "домах государственного и муниципального жилищного фонда" заменить словами "государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 14 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
14. Статью 16 после слов "При этом за" дополнить словом "бывшим".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 15 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
15. В статье 17 слова "Местные Советы народных депутатов" заменить словами "Органы государственной власти или органы местного самоуправления", слова "жилье, принадлежащее" заменить словами "жилые помещения, принадлежащие", слово "его" заменить словом "их".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункт 16 настоящего Федерального закона признан утратившим силу с 1 января 2007 г.
16. В статье 18 слово "полное" в соответствующем падеже и слова ", иных юридических лиц" исключить; слово "жилья" заменить словами "жилых помещений".
Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ пункты 17 - 22 статьи 1 настоящего Федерального закона признаны утратившими силу с 1 марта 2005 г.
17. В наименовании раздела III слова "приватизированного жилья" заменить словами "приватизированных жилых помещений".
18. В статье 21 слово "домов" исключить.
19. Статью 22 дополнить частью третьей следующего содержания: "Собственники приватизированных жилых помещений в коммунальных квартирах оплачивают на равных условиях с нанимателями жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом мест общего пользования коммунальных квартир и общего имущества в многоквартирном жилом доме.".
20. Статью 23 изложить в следующей редакции:
"Статья 23. Собственники жилых помещений вправе самостоятельно определять организации для обслуживания этих помещений (государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы и иные хозяйствующие субъекты независимо от организационно-правовых форм).".
21. Часть первую статьи 24 после слова "организациями" дополнить словами "или их правопреемниками".
22. В статье 25 слова "местные Советы народных депутатов и органы местного самоуправления" заменить словами "органы местного самоуправления и органы государственной жилищной инспекции".
Статья 2. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Статья 3. Президенту Российской Федерации и Правительству Российской Федерации привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Федеральным законом.
Президент Российской Федерации В.Путин
Москва, Кремль
20 мая 2002 года
N 55-ФЗ